皮山县房地产开发项目

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皮山县房地产开发项目

作者：皮山县招… 文章来源：皮山县招商局点击数：更新时间：2007-11-2 【字体：小大】

　　项目分类: 房地产开发类
　　项目编号：PS2007017
　　项目名称：皮山县房地产开发项目
　　项目主要内容：皮山县县现有两块约50亩存量土地可供投资开发,修建六层经济适用房，一层可以当门面房出售,二层以上用于住房,以满足皮山县人民住房之需。
　　建设规模：此工程需要修建建筑面积25000平方米的商住楼，200—300套以及经济适用房配套的各项基础设施。
　　预计总投资：2000万元
　　需对方投入方式：皮山县人民政府以土地入股或以低于市场价的土地出让价格售于开发商独资开发。
　　预计经济效益：一层的门面房是县城的黄金地段，门面出租房采取公开拍卖的方式处置，黄金地段的门面房每平方米售价达3800元左右，投资者当年投资，当年竣工，当年见效，可获纯利润300万元以上，2年内收回投资。
　　预计投资回收期：2年
　　预计利润率：25%
　　合作方式：独资、合资
　　项目前期准备情况：皮山县干部职工普遍住房条件差，而且80%的职工都是居住的平房和五、六十年代的危房，加之为推进皮山县城镇化建设步伐，县人民政府已于2005年行文将各单位的平房收归到房管中心，提高住房租金标准，鼓励职工集资建楼房。这样许多干部、职工感觉住平房不划算，集资住楼房的积极性充分得到了调动，因而在皮山开发商品楼市场空间较大。
　　项目联系方式：
　　皮山县政协副主席、招商局局长：郭晓民
　　电话:0903-6422151 手机：13809982106
　　皮山县招商局副局长：李珂
　　电话:0903-6422151 手机：13899457871

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