彭水苗族土家族自治县人民政府行政规范性文件

                                    渝文备〔2013〕231号

彭水苗族土家族自治县人民政府

关于进一步调整征地补偿安置

标准有关事项的通知

彭水府发〔2013〕73号

各乡镇人民政府，各街道办事处，县府各部门，各企事业单位：

为进一步做好我县征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益。根据市人民政府《关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔2013〕58号）有关规定，并经2013年9月24日彭水自治县第十六届人民政府第26次常务会议研究通过，决定调整我县征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置标准

（一）土地补偿费和安置补助费

1.土地补偿费按批准征收土地总面积计算，中心城区（汉葭街道、绍庆街道、靛水街道、万足镇，新田镇、保家镇）每亩15000元，其他乡镇每亩13000元。

2.安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为35000元。

（二）青苗、农村房屋和地上构（附）着物补偿

1.青苗实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准。

（1）耕地的青苗（含零星树木）综合定额补偿每亩4000元。

（2）水果园挂果前青苗综合定额补偿每亩3200元，水果园挂果期青苗综合定额补偿每亩12800元，其他园地幼苗期青苗综合定额补偿每亩2900元，其他园地投产期青苗综合定额补偿每亩4800元。

（3）有林地青苗综合定额补偿每亩4800元，苗圃青苗综合定额补偿每亩12000元，其他林地青苗综合定额补偿每亩2000元。因林地被征收需砍伐的林木，其林木由所有权人凭证砍伐。

因规划林木保留，对林地征收而对林木不予砍伐的木材蓄积补偿：（1）幼龄林每亩补偿4800元（人工林10年以下，天然林20年以下）；（2）中龄林每亩补偿5600元（人工林10年以上，天然林20年以上）。

2.农村房屋拆迁补偿标准分别按附件1所列标准执行。

3.农村宅基地范围外的地上构（附）着物补偿标准见附件2。

4.农村宅基地范围内的构（附）着物、装饰物补偿标准见附件3。

5.房屋搬家、搬迁、过渡费

搬家补助费: 3人以下（含3人）每户按600元，3人以上每户按1000元的标准一次性计发搬家补助费。

搬迁补助费: 货币安置的，按1200元/户的标准一次性计发搬迁补助费。

搬迁过渡补助费：搬迁过渡补助费标准为200元/人.月。统建房安置的过渡期一般不超过2年，超过2年的，从第3年开始，在200元/人.月的基础上增加50%；城镇规划区外未农转非的农房搬迁实施自建房的，过渡期为6个月。

二、本通知自2013年1月1日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。2013年1月1日前已依法实施征地补偿安置的，按原标准办理。

三、本通知没有明确的，按照市人民政府令第53号、第55号，渝府发〔2008〕45号、渝府发〔2013〕58号，彭水府发〔2008〕44号文件执行。

四、本通知执行中的有关问题由县国土房管局负责解释。

附件：1．征收集体土地房屋拆迁补偿标准

2．征收土地构（附）着物补偿标准

3．室内装饰及房屋附属物补偿标准

               彭水苗族土家族自治县人民政府

                  2013年9月27日

附件1

征收集体土地房屋拆迁补偿标准

<span style="font-family: 宋体; color: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-ascii-font-family: " times="" new="" roman";="" mso-hansi-font-family:="" "times="" mso-bidi-font-size:="" 10.5pt"="">单位：元/平方米 

说明：